过户登记费是指处理二手房过户时需求付出的费用，关于一般二手房住所类，费用为80元/套，由买方承当。

　　买卖手续服务费是指处理二手房过户时需求付出的手续费用，关于住所类房子，费用为6元/平方米，非住所类房子为10元/平方米。买卖两边各承当一半。房改房、经济适用房、安居房的买卖手续服务费折半，为3元/平方米。

　　二手房过户土地收益金是指购买房改房、经济适用房、安居工程房时需求付出的费用，按房子正常成交价的2%计征。该费用由卖方承当。

　　二手房过户契税是依据买卖成交价格核算的税费，税率为3%。个人购买自用一般住所的契税税率折半，为1.5%。拆迁居民从头置办二手房的部分免征契税，超越部分按规则征收。契税由买方承当。

　　二手房过户营业税及附加是指房产证不到两年时刻过户时需求付出的税费。依据相关规则，不能享用优惠减免，需求按转让收入减去购买住宅原价的差额征收营业税。

　　二手房过户印花税是依据买卖成交价格核算的税费，税率为1‰。买卖两边各承当一半。

　　二手房过户个人所得税是指购买房子不满五年上市买卖时需求付出的税费。依据相关规则，有两种核算方法：一是按产业转让所得计征，税率为20%；二是未能供给原购房发票的按已成交价格的1%征收。该税费由卖方承当。

　　1、单位购买私房需求出示单位法人资格证明，并加盖公章；法定代表人需求收取托付书。

　　2、托付过户处理时需出具托付书或公证书，并供给受托付人的身份证原件及复印件。